3 rooms apartment of 77m² in Metz

Location Appartement 3 pièces. iad France - Kévin Bertin vous propose: Grand appartement 3 pièces de 77 m² avec balcon et cave ? Metz Queuleu 11 rue des Treize, 57070 Metz Situé au 2? étage d?un immeuble ancien de caractère, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Idéalement situé dans le quartier Queuleu, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus et axes routiers. Description : Entrée spacieuse distribuant chaque pièce Séjour lumineux de 21 m² Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à un balcon calme côté cour 2 chambres confortables (17,6 m² et 14,3 m²) Salle de bain avec fenêtre WC séparés Chauffage individuel au gaz (chaudière 2017) Fenêtres double vitrage (2018) Cave privative Visite virtuelle disponible en ligne Visite sur place uniquement sur dossier validé Conditions de location ? sous Garantie Loyers Impayés Allianz (GLI) Location gérée par Homepilot by iad Profils éligibles à la GLI : Salariés en CDI hors période d?essai ou CDD ? 12 mois restants Fonctionnaires titulaires Professions libérales ou indépendants (2 derniers bilans requis) Retraités (avec avis d?imposition + pension) Étudiants avec garants solvables (revenus cumulé ? 3× loyer CC) Le(s) revenu(s) net mensuel(s) doit/doivent être ? 2,7× le loyer charges comprises (ou ? 3× pour un garant). CAF partiellement prise en compte. APL et prime d?activité non retenues. Liste complète des pièces à fournir sur demande. Tous les dossiers sont traités sans discrimination, dans le respect de la loi. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 7?/m²).