3 rooms apartment of 83 m² in Mont-Saint-Martin

T3 - 83m ². Tout juste rénové appartement de Type F3, proximité immédiate des frontières Luxembourgeoise/Belge, et zones commerciales MONT SAINT MARTIN 'PLATEAU' surface de 83m2 Dans un petit immeuble de seulement 4 appartements, avec jardin en communs mis à disposition des occupants, cet appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit : * Une entrée, * Une grande pièce de vie de plus de 35m2 avec cuisine ouverte, cuisine intégrée et équipée de plaques de cuisson au gaz et d'une hotte. * Deux grandes chambres de 16m2 et de 15m2 * Une belle salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et vasque meublée * Un wc séparé. Appartement récent (sols/peintures, salle de bains et cuisine) Chauffage au Gaz individuel, fenêtres PVC/DV/volets roulants.. Une cave propre à l'appartement. Disponible au 30 Juin 2025 Loyer : 870,00 euros Charges : 50,00 euros Comprenant une provision pour la consommation de l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes, la TEOM, et l'entretien annuel de la chaudière. Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 3,00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 249,00 euros 3,00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 249,00 euros DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 500 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :