2 rooms apartment of 42 m² in Nantes

Appartement T2 meublé en parfait état. Idéalement situé au 120 Route de Vannes, cet appartement est proche de toutes les commodités. Commerces et Arrêt Beauséjour à 100m vous permettant de vous rendre dans le Centre en 10 minutes (Tram Ligne 3) et sur les campus de Petit Port en 10 minutes également (Ligne C20). L'appartement est au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété récente (2013) bénéficiant de tout le confort moderne (chaudière individuelle au gaz, double vitrage, cuisine équipée et aménagée, fibre). Faible niveau de charges (40€ / mois). Il est composé d'une chambre spacieuse (12m²) au calme (côté cour intérieure de la copropriété), un salon cuisine ouverte de plus de 20m², une salle d'eau confortable avec Wc et un balcon (2.5m²). Loué meublé avec une place de parking privative sécurisée (en extérieur). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge (1360€) Disponible de suite Eligible APL GLI donc pas de garant sauf étudiant et apprenti. Le locataire doit justifier de revenus représentant 3 fois le montant du loyer) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 544,76€, dont 125,76€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 90 - Réf.889949