4 rooms apartment of 114m² in Saint-Jean-le-Blanc

À LOUER– Appartement de caractère – Centre-ville d'Orléans Situé rue du Bourg Neuf à Orléans, au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 114,04 m² (loi Carrez) offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, au coeur du centre-ville. Description du bien Appartement traversant comprenant : pièce de vie spacieuse, 2 chambres, 1 bureau, cuisine indépendante, salle de bain, WC, nombreux rangements. Parquet, cheminées et hauteur sous plafond participent au cachet de l'appartement. Atouts - Emplacement central recherché - Grande surface rare en centre-ville - Charme de l'ancien Conditions financières : - Loyer : 1050 euros - Provisions de charges : 62 euros ( eau froide, entretien parties communes) - Frais agence : 707.82 euros - Etat des lieux : 342.18 euros - Dépôt de garantie : 1050 euros 49 Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 343 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 71.00 € et 128.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €1 112/mois charges comprises dont charges récupérables: €62/mois | Honoraires charge locataire: €1 050 TTC dont honoraires d'état des lieux: €343 TTC | Dépôt de garantie: €1 050 | 45000 Orléans | Surface habitable: 114.04m² Nos honoraires