2 rooms apartment of 39m² in Saint-Jean-le-Blanc

ORLÉANS – Rue Bellebat T2Découvrez ce charmant F2 meublé de 39,30 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également de deux stationnements, un emplacement en sous-sol et une place extérieure nominative, un véritable atout au quotidien. Loyer : 539 eurosCharges : 66 eurosDépôt de garantie : 1 078 eurosHonoraires de location : 396.54 eurosÉtat des lieux : 119.08 euros Disponible à partir du 17 mai Honoraires de 516 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 539 €/mois. Loyer de base 539 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 078 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €605/mois charges comprises dont charges récupérables: €66/mois | Honoraires charge locataire: €516 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €1 078 | 45000 Orléans | Surface habitable: 39.3m² Nos honoraires