2 rooms apartment of 40m² in Saint-Jean-le-Blanc

T2 meublé neuf avec parking – Résidence LE VAUQUOIS SIGNATURE – Orléans Situé au sein de la résidence neuve LE VAUQUOIS SIGNATURE, découvrez ce bel appartement T2 meublé de 40,65 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec mobilier moderne Une cuisine équipée et aménagée Une chambre confortable Une salle d'eau contemporaine 1 place de parking en sous-sol sécurisée Un emplacement idéal: Profitez d'un environnement pratique et agréable au quotidien : Commerces de proximité accessibles rapidement (supermarchés, boulangeries, services) Transports en commun facilitant l'accès au centre-ville d'Orléans Proximité des établissements scolaires et universitaires Espaces verts et quartiers résidentiels calmes à proximité Accès rapide aux axes routiers principaux Conditions locatives : Loyer mensuel : 710 € Charges : 50 € Dépôt de garantie : 1 420 € Honoraires locataire :Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 410,16 € État des lieux : 123,17 € Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 242.00 € et 327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €760/mois charges comprises dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €534 TTC dont honoraires d'état des lieux: €124 TTC | Dépôt de garantie: €1 420 | 45000 Orléans | Surface habitable: 40.65m² Nos honoraires