3 rooms apartment of 90m² in Saint-Jean-le-Blanc

À LOUER – SUPERBE T3 SPACIEUX AU COEUR D'ORLÉANS Rue Coquille – Quartier central et recherché Découvrez ce bel appartement T3 de 90,13 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Les atouts du logement :• Grande superficie rare pour un T3, idéale pour plus de confort• Appartement lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé• Quartier central et recherché, proche de toutes les commodités• Petite cour avec abris, pratique pour vos vélos ou rangements extérieurs Conditions financières :• Loyer : 725,79 € / mois• Charges (provision) : 25 € / mois• Dépôt de garantie : 725,79 €• Honoraires locataire :?– 452,91 € (bail, visites, dossier)?– 273,09 € (état des lieux) Disponible à partir du 18 janvier 2026 Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 274 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 726 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 726 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €751/mois charges comprises dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €726 TTC dont honoraires d'état des lieux: €274 TTC | Dépôt de garantie: €726 | 45000 Orléans | Surface habitable: 90.13m² Nos honoraires