1 room apartment of 34m² in Saint-Jean-le-Blanc

ORLÉANS - Résidence Parc Saint-Laurent - Studio meublé de 34,33 m² avec parking et ascenseur Situé au sein de la résidence du Parc Saint-Laurent à Orléans, découvrez ce spacieux studio de 34,33 m², entièrement meublé, situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, ce logement entièrement meublé offre une agréable pièce de vie aménagée avec soin, un espace cuisine équipé ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative en intérieur complète ce bien, un véritable atout pour un logement situé à proximité des commodités et des transports. Le chauffage est collectif. La provision de charges comprend l'entretien des parties communes et l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Les atouts du logement : Studio de 34,33 m² Entièrement meublé Situé au 6? étage avec ascenseur Résidence sécurisée Salle d'eau Place de parking privative en intérieur Appartement lumineux et fonctionnel Proche des commerces, transports et services Conditions financières : - Loyer hors charges : 520 euros - Provision de charges : 70 euros - Dépôt de garantie : 1040 euros - Frais d'agence : 346,39 euros - État des lieux : 104,02 euros Ce logement est disponible à partir du . Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €590/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €452 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €1 040 | 45000 Orléans | Surface habitable: 34.33m² Nos honoraires