3 rooms apartment of 64m² in Ostwald

OSTWALD - Résidence 2015 - Terrasse - Parking. Home Agency vous propose de découvrez cet appartement T3, situé au 5ème étage d'un immeuble récent construit en 2015. Avec une surface habitable de 63,65 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 28 m², deux chambres confortables, une cuisine américaine équipée, et une salle de bains moderne. La terrasse de 8 m², exposée plein sud-ouest, vous invite à profiter des rayons du soleil et d'une vue dégagée. Cet appartement, en excellent état, dispose d'un ascenseur, d'un chauffage individuel, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Conforme aux normes PMR, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Imaginez-vous vivant dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un tramway, tandis qu'à 10 minutes à pied, une crèche est à votre disposition. Plusieurs alimentations générales, médecins généralistes et un bus sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier animé. Honoraires de 745 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 746 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 745 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.