4 rooms apartment of 90m² in Paris

Métros Passy ou Muette, rue de l’Annonciation, dans un immeuble tout neuf, au 1er étage sans asc, un appartement entièrement refait à neuf, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, salle de douche avec wc, wc séparé. Vue sur jardin. Tres clair et surtout tres calme. Les charges comprennent le gardien, chauffage, eau froide et chaude et électricité courant de l’appartement. Honoraires de 1 364 € TTC à la charge du locataire comprenant 272 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2812 €/mois. Loyer de base 2800 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.