3 rooms apartment of 52m² in Paris

Au pied du métro Montgallet, rue de Reuilly, un appartement refait à neuf, au 3eme étage sans asc, comprenant une entrée, salon avec cuisine semi ouverte, bureau, chambre, salle de douche, wc séparé. Chauffage ind électrique. Gardien et abris à vélos comprenant 160 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1494 €/mois. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.