2 rooms apartment of 44m² in Paris

Métro St Philippe du Roulle, rue Frederic Bastiat, dans un bel immeuble en PdT, au 1er étage avec asc, un appartement comprenant une entrée, salon, chambre, salle de douche, wc séparé et une cuisine meublée. Appartement donnant sur une impasse donc tres calme. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne. Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1619 €/mois. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.