2 rooms apartment of 46m² in Paris

Avenue Victor Hugo / Arc de Triomphe – Métros Etoile ou Kleber Dans un bel immeuble PdT, au 1er étage avec asc, un agréable deux pièces, entièrement rénové, comprenant une pièce principale, une chambre avec placard, une cuisine meublée et semi équipée et une salle d’eau avec wc. comprenant 138 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1532.6 €/mois. Loyer de base 1530 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 530 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.