3 rooms apartment of 77 m² in Pfastatt

Appartement à louer Pfastatt. PFASTATT, jolie 3 pièces avec garage, cave et place de parking Situé à Pfastatt, dans un quartier résidentiel agréable et calme, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Il se trouve au sein d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2012, bien entretenue et sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, très agréable à vivre grâce à sa belle luminosité naturelle qui communique directement avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble harmonieux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour se détendre, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, comprend deux chambres de belles dimensions, offrant chacune un environnement calme et propice au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées, En complément, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol, d'une place de parking privative en extérieur et d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. Disponible à partir du 05 septembre 2025 Loyer hors charges : 740€ Montant des charges : 140€ (comprenant eau froide, charges communes générales, entretien du portail, entretien de l'ascenseur, entretient des communs intérieur et extérieur). Montant total : 880€ Honoraires à la charge du locataire : 561€ Honoraires à la charge du bailleur : 561€ Dépôt de garantie : 740€ DPE : C Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.