3 rooms apartment of 104m² in Preuschdorf

Vous recherchez un appartement pour vous loger à proximité de Soultz sous Forêts et Haguenau? Venez visiter ce beau 3 pièces de 104,9 m2 habitables disposant d'une grande terrasse! Situé au 1er étage d'un petit immeuble et accessible depuis une cour commune, vous serez tout d'abord charmé par le calme qui règne dans les lieux. Passé les quelques marches qui vous mènent à l'entrée individuelle de l'appartement, avec petite terrasse sur laquelle vous pourrez installer un banc pour profiter des beaux jours, vous découvrez tout d'abord une vaste entrée qui distribue toutes les pièces du logement. A votre droite, le beau salon d'environ 34 m2, et à votre gauche la belle chambre parentale de plus de 20 m2 habitables. Un peu plus loin, vous découvrez une 2ème chambre d'environ 11 m2 habitables, parfaite pour votre enfant ou pour disposer d'un bureau au calme. Un couloir vous mène ensuite vers la cuisine aménagée (cuisinière électrique, hotte aspirante) qui donne elle-même sur la superbe terrasse de 55 m2 exposée Ouest. Enfin au bout du couloir, vous découvrirez une petite salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un petit débarras pour y stocker vos affaires. Chauffé aux radiateurs électriques. DISPONIBLE A PARTIR DU Loyer: 650 Euros HC (pas de charges pour ce logement, vous aurez votre propre abonnement d'eau et d'électricité) Dépôt de garantie: 650 Euros Honoraires d'agence (part à la charge du locataire): 650 Euros TTC Date de réalisation des diagnostics: Consommation énergie primaire: 231 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470 et 2030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: om N'hésitez pas à me Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC Tél: 78 Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS