2 rooms apartment of 91 m² in Preuschdorf

Vous recherchez un logement tout confort à quelques kilomètres de Soultz sous Forêts ou Woerth? Venez visiter ce magnifique 2 pièces de plus de 91 m2 habitables en plein coeur de Preuschdorf! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant 2 logements, ce bel appartement entièrement rénové avec goût vous propose tout d'abord une spacieuse entrée vous permettant de vous décharger de vos manteaux et chaussures. Puis vous découvrez un superbe espace de vie de plus de 56 m2 habitables, comprenant une cuisine équipée avec plaques à induction, frigo, four, hotte et ilot central. L'espace permet de prévoir une belle salle à manger lumineuse grâce aux 3 grandes fenêtres, et un coin salon pour votre canapé et votre télévision. Plus au fond de l'appartement vous découvrez sur votre gauche un cellier puis la vaste chambre de 18,66 m2. Enfin à droite se trouve le WC séparé avec lave-main, puis la salle d'eau qui comprend une douche, un meuble vasque, un sèche serviette et le branchement pour votre machine à laver. Rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, chauffé par des radiateurs électriques programmables, ce très bel appartement fera le bonheur d'un couple ou d'une personne seule aimant le style moderne et épuré. A noter: Pas de charges pour cet appartement: vous aurez votre propre abonnement pour la fourniture d'eau + électricité + ordures ménagères. DISPONIBLE TOUT DE SUITE Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO. Loyer: 600 Euros / mois (pas de charges) Dépôt de garantie: 600 Euros Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 600 Euros TTC Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: om Date de réalisation des diagnostics: Consommation énergie primaire: 203 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 6 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: 88 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420 Euros et 1980 Euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Copropriété : Bien en copropriété : Non N'hésitez pas à nous Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC Tél: 78 Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS