2 rooms apartment of 52 m² in Riedisheim

Appartement T2 de 52m² A LOUER !. Superbe Appartement T2 avec Terrasse, Jardin Privatif, Garage et Parking – Rebberg Situé dans la résidence l'Essen'Ciel, allée des Écureuils à Riedisheim, cet appartement T2 de 52 m², en rez-de-jardin, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du quartier prisé du Rebberg. Doté d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin privatif de 46,7 m², ce bien allie confort et modernité. Il comprend un séjour spacieux de 25,71 m², une chambre de 14,57 m² revêtue d'un parquet élégant, une cuisine ouverte semi équipée ainsi qu'une salle de bain moderne avec carrelage toute hauteur, meuble vasque et radiateur sèche serviettes. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieur et un garage en sous-sol. Prestations : ? Volets roulants électriques ? Sécurité renforcée ? Accessibilité PMR ? Local à vélos Un emplacement idéal : - Cadre verdoyant et paisible, à deux pas de la forêt du Tannenwald - Gare centrale à 8 min à pied - Accès autoroute en moins de 10 min - Transports en commun (tram et bus) à proximité - Aéroport de Bâle-Mulhouse à moins de 20 min - Proche de l'Hôpital du Hasenrain - Centre-ville de Mulhouse accessible en 15 min à pied Un bien rare, alliant confort, prestations premium et emplacement privilégié ! Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Disponible de suite. Garant obligatoire + Logement attribué sous conditions de revenus Loyer mensuel : 730,00€ + 70,00€ de provisions sur charges Honoraires d'agence TTC : 572,00€ Dépôt de garantie : 730,00€ LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur r Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.