1 room apartment of 30 m² in Roubaix

Découvrez ce charmant studio à louer de 31 m2 environ dans r. Idéalement situé à proximité de l'église Saint-Jean-Baptiste, de la Place du Travail et des commerces du boulevard de Fourmies, ce studio de 30,31 m2 (loi Boutin), situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, est une véritable opportunité. Un cadre unique et sécurisé Implantée dans une ancienne école, la copropriété bénéficie d'un cadre atypique avec une cour arborée et entièrement sécurisée. Les accès multiples, côté église et côté école Saint-Jean-Baptiste, ajoutent une praticité appréciable pour ses occupants. Un agencement fonctionnel Le studio se compose de : Une entrée accueillante, Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi-équipée, Une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque et un espace pour une machine à laver. Emplacement stratégique À deux pas des grands axes routiers, des transports en commun et des stations V'Lib, cet appartement facilite votre quotidien, que vous soyez étudiant ou jeune actif. Informations pratiques Disponible immédiatement, ce logement attend ses nouveaux locataires. Consommation énergétique : 164 kWh/m2/an (DPE D). Émissions de GES : 5 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 EUR et 700 EUR, abonnements inclus (indice au 1er janvier 2021). Loyer mensuel charges comprises : 555 EUR C.C. Dépôt de garantie : 514 EUR. Honoraires locataire : 399,86 EUR TTC. Ne manquez pas cette belle opportunité?! Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r