3 rooms apartment of 80 m² in Strasbourg

Appartement T3 Lumineux et SpacieuxDécouvrez cet appartement T3 niché au coeur d’un environnement calme. Avec une surface habitable de 80,76 m², cet espace de vie est conçu pour allier confort et élégance.Situé au premier étage d’une petite copropriété, l’appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L’état intérieur est en excellent état, toutes les peintures ont été refaites.Cet appartement comprend une entrée avec placards, un grand séjour avec un balcon, une cuisine indépendante partiellement meublée avec une plaque de cuisson et une hotte, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant.Un garage fermé offrant sécurité et commodité pour votre véhicule et une cave complètent ce bien.Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que la fibre et l’internet haut débit sont éligibles, garantissant une connexion rapide et fiable.Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs arrêts de tramway, ainsi que plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.Honoraires de € TTCà la charge du locataire comprenant242,28 € TTCpour l’état des lieux. Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.