1 room apartment of 23 m² in Strasbourg

STUDIO avec vue sur l'Ill !. L'agence MERCOR vous propose ce Studio Lumineux et Confortable au Coeur de la Ville avec vue imprenable ! Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio de 23.56 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, est l'incarnation même de l'élégance et du confort moderne. Ce bien a été parfaitement entretenu, offrant un intérieur en bon état et des parties communes impeccables. Découvrez un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur l'Ill et la Petite France. Le balcon de 5 m² est un véritable havre de paix, idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Imaginez-vous, avec une vue sur l'eau et le coeur historique de Strasbourg profitant de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en étant au coeur de la ville. Ce studio est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La salle d'eau, fonctionnelle et bien conçue, complète parfaitement cet intérieur chaleureux et accueillant. Loyer de 400,00€ + 110,00€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité parties communes) Contrat d'électricité privatif à prévoir. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r”. Honoraires de 305 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.