2 rooms apartment of 45m² in Strasbourg

Appartement à louer Strasbourg. STRASBOURG – Quartier Halles / Tribunal – rue GLOXIN - T2 meublé rénové – 45 m² Idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper-centre, dans le secteur recherché Halles / Tribunal, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 45 m², meublé et entièrement équipé, au sein d'une petite copropriété calme. Situé au 1er étage, ce logement a été entièrement rénové en 2026 et constitue une première occupation après travaux. L'appartement se compose de : une entrée, avec du rangement un séjour lumineux avec cuisine ouverte très bien équipée (nombreux rangements, lave-vaisselle, lave-linge séchant,, four, hotte, réfrigérateur combiné, plaque 3 feux), une chambre confortable, avec lit et placard une salle d'eau moderne avec douche et WC. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien est parfaitement adapté pour une première installation! - Fibre optique, - Téléviseur, - Canapé, tables et chaises, - Lit double - Vaisselle et également:Chauffage par radiateurs électriques neufs, Ballon d'eau chaude neuf. Cave,Local vélos,Stationnement possible dans la rue. Un bien rare sur le secteur, clé en main, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, loyer : 896€ Charges: 60€ Dépôt de garantie : 1792€ honoraires de location: 585€ TTC. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 896 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 792 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 660 RCP GALIAN