2 rooms apartment of 47m² in Strasbourg

A LOUER - 2 PIECES REFAIT A NEUF - STRASBOURG ROBERTSAU. Référence du bien : STRBOE109_2 Benedic Alsimmo vous présente un appartement 2 pièces de 47.88 m² au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme, sans ascenseur, situé en plein coeur de la Robertsau. Cet appartement refait à neuf se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec un WC et un grenier aménagé avec accès depuis l'appartement. Production de chauffage et eau chaude individuelle électrique Disponible de suite. Loyer 740 € + 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 740 € (un mois de loyer HC). Les provisions sur charges se composent de l'électricité 'des parties communes, de l'entretien des parties communes , de l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 622.44 € TTC, décomposés de la manière suivante : - 478.80 € TTC honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) - 143.64 € TTC honoraires d'état des lieux d'entrée DPE : D (219 kWh/m2 an) consommation énergétique GES : B (7 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r»