2 rooms apartment of 53 m² in Strasbourg

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES 53m² AVEC BALCON - QUARTIER DES QUINZES - STRASBOURG. Référence: STRGOU4_2 Benedic Alsimmo vous propose rue Gounod dans le quartier des Quinze, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 53.7 m2. Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, une cuisine non-équipée (uniquement évier) donnant accès à un petit balcon, un séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges) Disponible de suite Loyer mensuel : 590.87 euros + 131.40 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent: la consommation et l'entretien des parties communes, la consommation d'eau froide, la taxe d 'enlèvement des ordures ménagères ainsi que la production d'eau chaude et de chauffage. Dépôt de garantie : 590.87 euros (1 mois de loyer H.C.) Honoraire d'agence à la charge du locataire : 698.10 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 537 euros TTC Frais d'état des lieux : 161.10 euros TTC DPE : E ( 255 kwh/m2 an) consommation énergétique GES : E ( 55 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 et 1523 euros par an abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r»