2 rooms apartment of 54m² in Strasbourg

RARE ET SPLENDIDE F2 -DPE B - PLACE BROGLIE STRASBOURG VUE CATH. Prestations Exceptionnelles et rare sur le marché : à 67000 Strasbourg hyper centre sur la place Broglie - Somptueux appartement de 3 pièces agencé en 2 pièces de 55 m2 habitables - Etat proche du neuf - conception création en 2024. Etage 4 sans ascenseur d'une immeuble Bourgeois de 1570 restauré en 1980 lui même - Escalier classé - Immence salon avec cuisine complète équipée : four - hotte - lave vaisselle - combiné frigo - congélateur. Plus de € de travaux réalisés en 2024 - DPE : B - faible consommation en énergie - chauffage électrique - ballon instantané - nombreux placards - penderie - wc séparé - 1 très grande chambre - salle d'eau très agréable - balcon non - Vue extraordinaire . Isolation complète murs - sols - et plafonds - A voir en toute priorité. Disponible au ou à convenir - Loyer de 1050 € mois charges de 100 € - dépôt de garantie de 1050€ - bail de 3 ans - préavis : 1 mois - frais de dossier de : 750 € ttc bail et état des lieux complris sur tablette... RARE sur le marché ! Loyer de base 1050 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)