2 rooms apartment of 55 m² in Strasbourg

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLE - STRASBOURG. Référence: STRMAR22_4 Benedic Alsimmo vous propose à la location un appartement meublé deux pièces en duplex de 55.44m² situé rue des Maraîchers, à Strasbourg, au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement est composé de la manière suivante: au dernier étage un appartement comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, et un escalier vers la chambre située en mezzanine. L'appartement dispose d'un parking commun, vous offrant ainsi la possibilité de vous garer facilement. Le loyer mensuel est de 790€ hors charges, avec des charges additionnelles de 45€ ( avec régularisation annuelle des charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1580€ (2 mois le loyer HC). Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires d'agence (part locataire) : 720,72 euros TTC, décomposé de la manière suivante : 554,40 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 166,32 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux. DPE : D (246 kwh/m2 an) consommation énergétique GES : B (7 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1097€ et 1485€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r» Disponible de suite.