3 rooms apartment of 69m² in Strasbourg

Très bel appartement traversant. Bel appartement 3 pièces traversant et lumineux – Rue du Béarn – Strasbourg Meinau. Disponible de suite ! Situé au 2? étage sur 3, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine équipée avec accès à un second balcon, de deux belles chambres avec placards (16,44 m² et 15,96 m²), d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. En annexe, le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Loyer : 705 € + 185 € de charges, incluant le chauffage collectif au gaz. Honoraires de 705 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. AC ADC 935