2 rooms apartment of 71 m² in Strasbourg

A LOUER - SPACIEUX APPARTEMENT 2 PIECES - AVENUE DE LA PAIX - STRASBOURG. Référence : STRPAI24_5 Benedic Alsimmo vous propose à la location un superbe appartement 2 pièces d'une superficie totale de 71,74m². Situé Avenue de la paix à Strasbourg, venez découvrir ce très bel appartement se trouvant au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bain, d'une cuisine non équipée et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un beau balcon. Proche de toutes commodités. Appartement entièrement rénové. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Disponible de suite. Loyer mensuel : 834 euros + 150 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent: l'entretien et le nettoyage des parties communes, , l'électricité des communs, l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la consommation d'eau chaude et le chauffage. Dépôt de garantie : 834 euros (1 mois de loyer H.C.) Honoraire d'agence à la charge du locataire : 932.62 euros TTC décomposés de la manière suivante : honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 717.40 euros TTC Frais d'état des lieux : 215.22 euros TTC DPE : D (195 kwh/m² an) consommation énergétique GES : D (42 kg/m² an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Environ entre 1102€ et 1490€ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r»