2 rooms apartment of 75 m² in Strasbourg

GRAND RUE - 2 pièces lumineux. STRASBOURG – HYPER CENTRE – GRAND RUE Nous vous proposons à la location un charmant appartement 2 pièces de 75 m², situé au 4? étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein coeur de Strasbourg, dans le secteur recherché de la Grand Rue. Première mise en location après rénovation. Il se compose d'une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse donnant sur une cour intérieure au calme, d'une chambre indépendante, d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé ainsi que qu'un local buanderie/ dressing. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, de volets motorisés et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Le bien est disponible immédiatement. Chauffage individuel électrique - DPE : C Loyer HC : 880€ + 60€ de provisions pour charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des ordures ménagères. Frais d'agence TTC : 975€ (état des lieux inclus) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.