3 rooms apartment of 83m² in Strasbourg

Appartement 3/4 pièces lumineux et calme en hyper centre de Str. À LOUER, appartement 3 pièces situé en hyper centre de Strasbourg, rue Sainte-Barbe, à seulement quelques pas de la place Kléber.Aucune colocation n'est acceptée pour cet appartement.D'une superficie de 83 m², il se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et offre un cadre de vie calme et lumineux.Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, d'une chambre à coucher, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC séparés.Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage.Le loyer est de 1 095 euros avec 75 euros de charges mensuelles.L'appartement est disponible à la location.La situation géographique est idéale, en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, des commerces, des cinémas, des restaurants et du tramway.Pour tout renseignement complémentaire, Honoraires de 1 082 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1095 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 095 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC