4 rooms apartment of 90m² in Strasbourg

Appartement à louer Strasbourg. LOCATION – Situé dans le quartier recherché de la Robertsau, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 90 m² situé rue de la Médiane, actuellement en cours de rénovation complète, qui offrira des prestations modernes et un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable espace loggia fermée, idéal pour un coin détente ou bureau. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. Entièrement meublé avec goût, il permettra une installation simple et rapide dans un logement fonctionnel et moderne. Un parking collectif extérieur est également mis à disposition. Le loyer de 2 500 € CC comprend l'ensemble des charges, l'abonnement internet ainsi que l'électricité. Les consommations sont incluses dans le loyer dans la limite d'un plafond de consommation défini au bail. En cas de dépassement, une régularisation pourra être effectuée. D'autres logements avec des prestations identiques sont également disponibles dans la copropriété. Les logements seront disponibles début septembre 2026. Les visuels présentés sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils illustrent l'ambiance et l'aménagement du logement. Le mobilier et la décoration pourront différer légèrement du logement livré, tandis que l'agencement, les volumes et les prestations correspondront au bien proposé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Honoraires de 1 170 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC