4 rooms apartment of 97m² in Strasbourg

** EXCLUSIVITÉ - LOCATION - STRASBOURG ** A Strasbourg, rue Forget, saisissez l'opportunité de devenir locataire d'un très bel appartement de type 4 pièces situé au 2ème étage (avec ascenseur), présentant une superficie de 97.75 m² habitables, incluant une cave et un garage ! CARACTÉRISTIQUES: * FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière collective au fioul. * ÉMETTEURS: Radiateurs. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. En franchissant le palier sécurisé ainsi que la porte d'entrée, vous découvrirez: - une entrée avec rangements. - des WC indépendants. - un spacieux salon/séjour de 28.70 m² donnant sur un un balcon imposant. - une cuisine indépendante, équipée - donnant accès à un second balcon. - une salle d'eau fonctionnelle. - trois chambres de 8.75 m², 13.65 m² et 15.60 m². * LOYER: 1.200 €/mois. * CHARGES: 190 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, poubelles, entretien des communs). * DÉPÔT GARANTIE: 1.200 € €. * HONORAIRES D'AGENCE: 1.200 €. ! -- LIBRE au 1er Septembre 2025 -- ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI - N° Carte pro : CPI 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC - Tél: .83