2 rooms apartment of 48m² in Thionville

Location Appartement 2 pièces. iad France - Valérie Kintzinger vous propose: EXCLUSIVITE // LOCATION T2 // THIONVILLE // APPARTEMENT MEUBLE // DISPONIBLE MI DECEMBRE Très bien situé à Thionville, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces, meublé et équipé, rénové en 2022. Situé en étage de soubassement, il se présentera à vous de la manière suivante : * Une entrée avec penderie * Une cuisine aménagée et équipée (évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur) * Un salon de 17 m² * Une chambre de 14 m² * Une salle d'eau aménagée avec cabine de douche (machine à laver) * Des toilettes séparés Une place de parking extérieure appartenant à la copropriété complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Les charges comprennent : la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs, l'eau froide. A pieds : 10 mn du centre-ville, 15 mn de la gare, à 5 mn des commerces (boulangerie, supermarché, fast food,...) En voiture : 2 mn de l?autoroute A31, 6 minutes de la zone du Linkling et 9 minutes du Supergreen. A 30 minutes (hors heures de pointe) de Luxembourg ville. Les visites pourront être fixées après un premier échange téléphonique ou Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 928.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1735 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 7?/m²).