3 rooms apartment of 63m² in Thionville

Location Appartement 3 pièces. iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: À Thionville, dans le quartier Saint-Pierre Chanel, à quelques pas des écoles, des commerces et des axes stratégiques, se cache cet appartement Situé en rez-de-chaussée d?une maison de caractère divisée en cinq appartements, ce 3 pièces de 63 m² offre une atmosphère paisible . Dès l?entrée, la lumière naturelle guide le regard vers une belle pièce de vie, généreuse et accueillante, où chaque instant semble trouver naturellement sa place. La cuisine, entièrement équipée, invite à des moments simples et authentiques, tandis que les deux chambres, aux volumes maîtrisés, promettent calme et intimité. La salle de bains, élégamment aménagée avec une douche moderne, complète cet ensemble harmonieux. Une cave vient parfaire les prestations, offrant un espace de rangement précieux. Ici, la vie s?organise avec fluidité : le stationnement est libre dans la rue, et l?environnement, recherché et résidentiel, séduit immédiatement. Cet appartement s?adresse à une personne seule ou un couple, en quête d?un lieu de vie pratique, soigné et idéalement situé, où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien sans jamais renoncer à l?élégance. Informations clés Loyer : 870 ? / mois et 70? de charges Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Documents requis : 3 dernières fiches de paie, avis d?imposition, pièce d?identité , quittance de loyer , contrat Libre : Le 1 avril 2026 Certains biens ne se visitent pas seulement? ils se ressentent. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 622 et classe CLIMAT D indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 870 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 435 euros (soit 6?/m²).