1 room apartment of 86m² in Thionville

Disponible immédiate Loyer : 1.190 € - Charges : 100 € MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent à la location ce très bel appartement de 86.05 m², idéalement situé au coeur de Thionville, dans un immeuble bourgeois, à l'architecture élégante et authentique, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement. ________________________________________ Une localisation idéale L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, implanté au coeur de Thionville, au coeur du quartier notre dame, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, de la gare routière, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, restaurants). Un cadre de vie parfait pour les actifs souhaitant allier confort urbain et proximité des grands axes. ________________________________________ Composition de l'appartement ? Hall d'entrée ? Spacieuse pièce de vie avec un accès direct vers un premier balcon ? Salle à manger ? Cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménagers de qualité avec un accès direct vers un second balcon ? Deux chambres à coucher lumineuses, dont une avec dressing et une autre équipée de placards encastrés, comprenant également un espace modulable pouvant être aménagé en bureau ? Salle de bain rénovée en 2021 avec douche, meuble vasque, sèche serviettes connecté, WC et espace prévu pour machine à laver ? Espace débarras ________________________________________ Annexes incluses ? Cave privative ? Garage box sécurisé (idéal moto ou stockage) équipé d'une alarme ? Résidence calme et sécurisée (seulement 5 copropriétaires) ________________________________________ Prestations techniques ? Sol en parquet massif d'époque, conservé et poncé avec soin, et carrelage dans les pièces d'eau ? Élégantes boiseries anciennes et cheminée d'époque, témoins du cachet originel du lieu ? Double vitrage châssis PVC ? Chaudière individuelle gaz, chauffage radiateurs ? Alarme avec vidéosurveillance ? Dernier étage garantissant calme et luminosité ________________________________________ Modalités de location ? Loyer mensuel : 1.190 € ? Charges : 100 € ? Caution : 1 mois ? Honoraires d'agence : 1.118 € ? Dossier locatif complet exigé ________________________________________ Intéressé(e) par une visite ? Agence : (+352)