2 rooms apartment of 4379m² in Albi

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,79 m², niché au 4ème étage d’une résidence récente construite en 2017. Cet appartement non meublé allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon de 8 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement est en excellent état intérieur, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des restaurants et des magasins d’alimentation générale. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des métros, des écoles élémentaires, un collège, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. DISPONIBLE LE 9 OCTOBRE Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 498 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 498 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. AC ADC 610