2 rooms apartment of 4882 m² in Albi

TOULOUSE T2 MEUBLÉ Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé, idéal pour une vie confortable et moderne. Situé au 2ème étage, cet appartement de 48.82 m² offre un séjour lumineux de 21 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, et une chambre spacieuse. Profitez d’un balcon de 4 m² pour vos moments de détente. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités sont à portée de main : plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 15 min à pied, plusieurs écoles et un supermarché à 10 min à pied, plusieurs collèges à 15 min à pied, et plusieurs moyens de transport à 5 ou 10 min à pied. Disponible de suite. Honoraires de 634 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 714 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 428 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.