2 rooms apartment of 42m² in Tourcoing

À louer - T2 en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin privatif et parking - Résidence contemporaine type Villa À la recherche d'un cadre de vie harmonieux, moderne et bien situé ? Cet appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin avec jardin privatif de 19 m², vous accueille dans une résidence de standing achevée en 2020, inspirée de l'esprit des Villas Adresse : 8 avenue Albert Einstein - Quartier résidentiel à proximité immédiate du tramway et de la voie verte. L'appartement : Surface habitable : 42 m² Jardin privatif : 19 m², dont 6 m² de terrasse Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four encastré, plaque, hotte, lave-vaisselle) Chambre avec placard aménagé Salle d'eau moderne avec baignoire, placard aménagé, et branchement machine à laver WC séparés Place de stationnement privative en sous-sol Local à vélos sécurisé Les + : Résidence récente et sécurisée (2020) - esprit Villa Conformité RT 2012 : bâtiment basse consommation, DPE B, Isolation thermique et acoustique renforcée Accès PMR Fibre optique installée Chauffage individuel au gaz Conditions : Loyer mensuel : 730 ? charges comprises (dont 87 ? de provisions) Dépôt de garantie : 643 ? Bail vide (3 ans) Location soumise à conditions de ressources (dispositif Pinel) Visites uniquement après validation du dossier par notre Garantie Loyers Impayés (GLI) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 548,00€, dont 126,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 48 - Réf.917391