1 room apartment of 25m² in Tours

TOURS NORD - Résidence Urban Studio - Studio meublé de 25,50 m² au pied du tramway Idéalement situé au sein de la résidence Urban Studio, découvrez ce studio meublé de 25,50 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : au pied de la ligne A du tramway, vous rejoignez la Faculté des Tanneurs en seulement 10 minutes, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, à la gare, aux commerces et aux services. Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charge comprend l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Les atouts du logement : Résidence étudiante Studio meublé de 25,50 m² Rez-de-chaussée Résidence avec ascenseur Coin cuisine aménagé et équipé Salle d'eau moderne Tramway au pied de la résidence Faculté des Tanneurs à 10 minutes en tram Proche des commerces et commodités Conditions financières : - Loyer hors charges : 363 euros - Provision de charges : 40 euros - Dépôt de garantie : 726 euros - Frais d'agence : 205,79 euros - État des lieux : 77,27 euros Ce logement est disponible à partir du . Honoraires de 284 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 363 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 726 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 314.00 et 425.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €403/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €284 TTC dont honoraires d'état des lieux: €78 TTC | Dépôt de garantie: €726 | 37000 Tours | Surface habitable: 25.5m² Nos honoraires