1 room apartment of 18m² in Tours

Tours - studio T1 de 18,88 m² - 4? étage Au sein d'une résidence étudiante récente, découvrez ce studio non meublé de 18,88 m², situé au 4? étage, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Le logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et rangements), ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque, sèche serviettes et WC. Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude. Les atouts du logement : Résidence étudiante Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes Placard de rangement Logement lumineux Wifi gratuit Accès sécurisé et parking vélo inclus Laverie Espaces de détente et coworking Emplacement : Proximité immédiate des transports et commercesFaculté des Tanneurs en 10 minutes 14 minutes de la gare et du centre-ville de Tours Quartier Saint Symphorien Conditions financières : - Loyer hors charges : 313 euros - Provision de charges : 40 euros - Dépôt de garantie : 313 euros - Frais d'agence : 152,37 euros - État des lieux : 57,21 euros Bien soumis aux plafonds de ressources PINEL B1. Ce logement est disponible à partir du 9 octobre 2026. Honoraires de 211 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 313 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 313 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 359.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €353/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €211 TTC dont honoraires d'état des lieux: €58 TTC | Dépôt de garantie: €313 | 37000 Tours | Surface habitable: 18.88m² Nos honoraires