3 rooms apartment of 78m² in Richemont

Appartement meublé Uckange 3 pièce(s) 78 m2. IDÉAL TRAVAILLEURS FRONTALIERS ! A Uckange, proche de la gare SNCF et de l'autoroute vers LUXEMBOURG, THIONVILLE et METZ. Devenez locataire de cet appartement F3bis meublé offrant près de 78m2, entièrement rénové avec soin et goût offrant le confort d'une maison car seul logement du bâtiment (pas de voisins en dessous, dessus) et bénéficiant d'une terrasse couverte, d'une cave-buanderie et d'une place de stationnement. Composé de : - Sas d'entrée avec dégagement - Salon-séjour de 29m² lumineux avec cuisine moderne toute équipée (frigo-congelateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante, machine à café, grille pain, ...) - Accès terrasse couverte de plus de 30m2 - 2 chambres, 13 et 11m2, avec dressing et lit double - 1 bureau de 7m2 - 1 salle d'eau avec cabine de douche, wc et grand meuble vasque. - 1 buanderie-chaufferie avec point d'eau et wc, communiquant directement avec l'appartement. Possibilité d'y stationner moto et/ou vélo car accessible depuis les extérieurs par une porte de garage avec porte de service. - 1 place de stationnement privative, possible 2. * Chauffage gaz individuel + Clim réversible * Électricité refait a neuf + Isolation mur et toit * DV PVC + volets roulants électriques (solaires) * Fibre + box internet Red Sfr DISPONIBLE Loyer : 1150€/mois Hors charges Charges (avance sur charges avec régularisation) : 80€/mois comprenant entretien chaudière + TEOM + entretien ext + box internet + avance sur eau froide Dépôt de garantie : 2300€ Frais de dossier : 1000€ Garant ou assurance loyers impayés exigés Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement classé C pour 152 kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 23 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ». Proche Thionville, Fameck, Florange, Yutz, Amnéville, Luxembourg Pour plus de renseignements et connaître les modalités, Pour dépôt dossier : agence. Pièces à fournir pour chaque locataire (et garant) : * Nombre de locataires * Pièces d'identité * Contrat de travail * 3 dernière fiches de paie * Dernier avis d'imposition * Dernier bail de location (si applicable) ou attestation d'hébergement * Une courte présentation de vous en quelques lignes