2 rooms apartment of 28m² in Valenciennes

Appartement T1 hyper centre avec parking. ? EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ ! APPARTEMENT T1 BIS MEUBLÉ AVEC TERRASSE - VALENCIENNES ?? Disponible IMMÉDIATEMENT ! ? Votre Futur Cadre de Vie Venez découvrir ce magnifique T1 Bis de 28 m² entièrement meublé et prêt à vivre, niché au coeur de Valenciennes, rue des Glatignies. Situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien lumineux offre un agencement optimisé pour un confort maximal : Séjour/Coin Nuit agréable. Cuisine américaine moderne, aménagée et parfaitement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, etc.). Salle d'eau fonctionnelle. ?? Le Plus : Profitez d'une superbe terrasse de 6 m², Idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente. ? Prestations et Commodités Haut de Gamme Ce logement vous propose des avantages rares en centre-ville : Place de parking privée en sous-sol (fini les problèmes de stationnement !). Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisée et de bonne tenue. ? Conditions de Location Loyer Mensuel : 500 € Provisions sur Charges : 75 € Loyer Total (Charges Comprises) : 575 € Honoraires d'Agence : 300 € (incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée). Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien d'exception dans un emplacement recherché. Intéressé(e) ? Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !