3 rooms apartment of 48m² in Valenciennes

À LOUER -- APPARTEMENT DE HAUT STANDING Boulevard Watteau · Résidence Les Cèdres · Valenciennes Centre Un appartement d'exception au coeur de Valenciennes -- lumineux, raffiné, prêt à vivre. 48 m² habitables Terrasse 37 m² 6e étage avec ascenseur Garage + parking extérieur LOCALISATION Idéalement situé boulevard Watteau, au sein de la prestigieuse Résidence Les Cèdres, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de Valenciennes. Un secteur recherché, calme et animé à la fois, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. ESPACE DE VIE OPEN Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle de cet appartement La vaste pièce de vie de plus de 30 m² s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée complétée par un espace salon ,dressing Electroménager complet, tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir. Le salon est équipé d'une télévision et de la fibre optique. ESPACE NUIT Chambre parentale offrant calme et intimité. Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Toilettes indépendantes. TERRASSE et EXTÉRIEUR Terrasse de 37 m² entièrement meublée -- véritable prolongement de l'appartement. Vue dégagée, espace extérieur privatif idéal pour vos moments de détente. ÉQUIPEMENTS INCLUS Cuisine ouverte équipée Douche à l'italienne Baignoire Toilettes indépendantes Télévision + Fibre optique Machine à laver Terrasse 37 m² meublée Garage sous-sol + parking extérieur Loyer : 890 € / mois -- toutes charges comprises (eau · électricité · chauffage) Dépôt de garantie :1 mois Disponibilité : Libre de suite DPE : Classe E au 79 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 402,24€, dont 144,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 79 - Réf.944468