2 rooms apartment of 41m² in Villabé

Résidence Le Coteau de Villoison – 8 route de Villoison Appartement T2 au 2? étage avec parking couvert – Dispositif Pinel A Situé dans une résidence récente et bien entretenue, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le bien profite d'un accès rapide aux grands axes routiers :N7, A6 et Francilienne (N104), facilitant les déplacements vers Évry, Corbeil-Essonnes et Paris.Gare RER D accessible rapidement. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking couverte complète ce bien. - Location non meublée Conditions financières Loyer appartement : 698.83 euros Provisions sur charges : 45 euros Honoraires de location : 418.73 eurosÉtat des lieux : 125.74 eurosDépôt de garantie : 698,83 euros Disponible à compter du 49 Honoraires de 545 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer 744 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 45 €/mois | Honoraires charge locataire: 545 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126 € TTC | Dépôt de garantie: 699 € | 91100 Villabé | Surface habitable: 41.5m² Nos honoraires