2 rooms apartment of 42m² in Wissembourg

Vous recherchez un logement proche de toutes commodités à Wissembourg ? Ce joli 2P de 42,58 m2 loi Carrez est fait pour vous ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en plein centre-ville, mais en 2ème ligne donc à l'abri des nuisances sonores, vous n'aurez que quelques mètres à faire pour accéder aux commerces de Wissembourg. Passé la porte, vous découvrez tout d'abord une belle entrée avec armoire intégrée, donnant accès sur votre droite à une salle de bain avec baignoire et vasque, et à un WC séparé. Face à vous, la pièce de vie de 22 m2 habitables avec sa cuisine ouverte tout équipée (four, plaque induction, réfrigérateur, hotte), profite des grandes fenêtres donnant un belle luminosité à l'ensemble. enfin, attenante à la pièce de vie, vous profiterez de votre chambre de 9,53 m2 habitables, avec porte coulissante pour optimiser un peu plus l'espace. Pour ne pas vous encombrer avec vos affaires, l'appartement dispose également d'une cave privative au sous-sol de l'immeuble. Chauffé par des radiateurs électriques, bénéficiant de fenêtres en PVC, cet appartement ne dispose néanmoins pas de garage ou parking (un parking public est situé non loin de l'immeuble). DISPONIBLE DE SUITE Loyer: 410 Euros hors charges Provisions sur charges (régularisation annuelle): 60 Euros comprenant l'eau, le nettoyage des communs et les ordures ménagères Dépôt de garantie: 410 Euros Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 410 Euros TTC Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: om Date de réalisation des diagnostics: Consommation énergie primaire: 209 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 6 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810 et 1160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Copropriété : Bien en copropriété : Oui N'hésitez pas à nous Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC Tél: 78 Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS