2 rooms apartment of 45 m² in Aix-en-Provence

ERA PONT DE L'ARC est ravie de vous présenter à la location ce charmant Type 2 de 45 m², idéalement situé dans le quartier du Pont de l'Arc, dans une résidence de standing sécurisée et fermée, proche à pied des commodités (commerces, transports en commun, axes routiers). En rez-de-chaussée, cet appartement est disposé comme suit : une entrée avec hall et WC indépendant, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse de 22m². Ainsi qu'une chambre avec placards et salle d'eau. Pour compléter le tout, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement mais également d'un garage boxé en sous-sol afin de faciliter vos besoins. Le loyer s'élève à 835€ donc 77,10€ de charges par mois avec régularisation annuelle comprenant : l'entretien de la résidence, la TEOM, l'eau chaude collective et l'au froide.. Les honoraires de location pour la rédaction du bail, visite et états des lieux d'entrée s'élèvent à 574.47€. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est demandé soit 757.90€. Dossier sérieux demandé, soumis à autorisation préalable de la GLI. Location soumise au dispositif SCELLIER intermédiaire (revenus plafonnés). Plafond de revenus pour une personne seule : 40 886€ et pour un couple : 60 040€. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur