3 rooms apartment of 64 m² in Angers

Stéphanie DRONNE vous propose en location au 3ème étage d'une petite copropriété arboré, en centre ville d'Angers dans la résidence Port de l'Ancre, un appartement de 64,43 m² comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, micro ondes, plaque, hotte et lave-vaisselle), salle de douche, wc, 2 chambres équipées de placard/dressing.Le tout donnant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-est, équipée d'un store ban.Cave indépendante, place de parking couvert, local vélo (commun).Loyer : 1220 euros par mois charges comprises dont 70 euros de provisions pour charges (Régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1150 eurosHonoraires d'agence à la charge du locataire : 704 euros TTC (Visite, constitution du dossier, rédaction du bail, Etat des lieux)Loué vide - Libre au 17 juillet 2025.DPE : C - 159kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,