3 rooms apartment of 62m² in Nancy

Nancy ? Rives de Meurthe À louer appartement F3 avec balcon et garage situé rue des Chaligny à NANCY Dans un environnement urbain en plein renouveau, au sein d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement de 61,50 m² situé au 1er étage propose une lecture claire et actuelle de l'habitat. Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec fluidité. Le séjour aux teintes neutres, s'étire vers de larges ouvertures prolongées par un balcon exposé Ouest de 7,70 m². Cet espace extérieur, abrité et structuré par des claustras, offre une continuité naturelle à la pièce de vie. La cuisine ouverte, semi-équipée (plaque de cuisson, four, hotte), s'intègre avec discrétion dans l'ensemble, dans un jeu de finitions contemporaines mêlant façades mates et plan de travail sombre. L'espace nuit se compose de deux chambres aux proportions équilibrées, habillées d'un sol stratifié. Une salle de bain aux lignes actuelles, entièrement carrelée, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque suspendu, ainsi qu'un WC séparé, complètent la distribution. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, le logement bénéficie de prestations fonctionnelles : normes PMR, chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant, rangements, cellier indépendant. En sous-sol, un box fermé et sécurisé vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'un local vélos commun au sein de la résidence. Charges mensuelles prévisionnelles : 130 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage). Location soumise aux conditions de ressources (dispositif Pinel). Disponible immédiatement. Une exclusivité signée Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ** Loyer €890/mois charges comprises dont charges récupérables: €130/mois | Honoraires charge locataire: €675 TTC dont honoraires d'état des lieux: €184.09 TTC | Dépôt de garantie: €760 | 54000 NANCY | Surface habitable: 61.5m² Nos honoraires