3 rooms apartment of 85m² in Nancy

LAXOU, Rue de Maréville. Loue appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec jardin et parking. En retrait de l'agitation, à proximité des lignes de bus, des écoles, et des commerces , cet appartement au rez-de-chaussée s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu fonctionnel, bien agencé, et facile à vivre au quotidien. La pièce principale s'articule en trois temps : un espace salon, un coin repas baigné par la lumière d'une large baie vitrée, et une cuisine semi-ouverte , contemporaine et entièrement équipée, avec accès direct à une première terrasse discrète. L'atmosphère est chaleureuse, l'agencement fluide. Deux chambres avec rangements intégrés prennent place sur l'arrière, côté jardin. La salle d'eau est en parfait état, elle bénéficie d'une douche sur receveur et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparés. À l'extérieur, deux espaces distincts : une première terrasse protégée côté cuisine, idéale pour les repas, et un second jardin plus intime, accessible depuis les chambres, propice à la détente. Le chauffage individuel au gaz. Les charges mensuelles sont de 95 euros. En complément, vous disposez d'une place de parking située sur l'arrière de l'immeuble, ainsi qu'une cave au sous-sol. Proximité immédiate des transports, écoles maternelle et primaire, pharmacie, supermarché et accès rapide à Nancy centre. Libre début septembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : r ** Loyer €1,000/mois charges comprises dont charges récupérables: €95/mois | Honoraires charge locataire: €905 TTC dont honoraires d'état des lieux: €246.82 TTC | Dépôt de garantie: €905 | 54520 LAXOU | Surface habitable: 84.12m² Nos honoraires