3 rooms apartment of 37m² in Aubière

En exclusivité avec Adeline AUPET – Optimhome Immobilier., À Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités, découvrez cet appartement plein de charme sous les toits avec poutres apparentes., Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble, il développe 37,30 m² loi Boutin pour 58,55 m² au sol., L’appartement comprend :, - une entrée,, - un salon-séjour avec cuisine ouverte,, - deux chambres,, - une salle de bains,, - un WC indépendant., Emplacement pratique au quotidien : le tram se situe à environ 150 mètres à pied et une boulangerie à environ 120 mètres., Chauffage individuel au gaz de ville., Disponible immédiatement., Conditions financières :, Loyer : 530 € + 30 € de charges, Dépôt de garantie : 530 €, Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 410,30 €, dont 111,90 € pour l'état des lieux., *** Vidéo disponible sur demande ***, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :