3 rooms apartment of 69m² in Nancy

Nancy - Secteur Haussonville - A louer appartement type F3 au 2ème étage avec ascenseur, cave et stationnement. Au dernier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement de 68,29 m² offre un cadre de vie contemporain, lumineux et particulièrement agréable, prolongé par une vaste terrasse d'environ 70 m² profitant d'un ensoleillement tout au long de la journée. L'entrée dessert une belle pièce de vie aux volumes généreux, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), s'intègre avec sobriété dans un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace salon, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolonge naturellement la pièce vers la terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire offrant une vue dégagée et un cadre privilégié. Un dégagement mène à la partie nuit, composée de deux chambres confortables bénéficiant d'une belle luminosité. La salle de bain, contemporaine, est équipée d'une baignoire. Les toilettes sont séparées et un cellier complète l'agencement, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété répondant aux normes PMR, l'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de volets motorisés et de la fibre optique. L'ensemble propose des prestations récentes, pensées pour conjuguer confort et efficacité énergétique. Charges mensuelles prévisionnelles : 100 € comprenant l'eau froide, l'entretien/l'électricité des communs, la taxes d'ordure ménagère, l'entretien de la chaudière et de l'ascenseur. Proximité immédiate des commerces, transports et du tramway. Disponible immédiatement. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ** Loyer €1,000/mois charges comprises dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €750 TTC dont honoraires d'état des lieux: €204.55 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 54000 NANCY | Surface habitable: 68.29m² Nos honoraires